Когда возникают долги по аренде?
В большинстве случаев договоры аренды предусматривают внесение арендатором арендной платы авансовыми платежами.
При этом срок для внесения арендных платежей за следующий месяц аренды помещения устанавливается не позднее определенного числа текущего месяца. Например, не позднее 10-го или 15-го числа текущего месяца.
Также договорами аренды предусматривается внесение арендатором обеспечительного взноса. Этот взнос может также называться гарантийным.
Обеспечительный (гарантийный) взнос, как правило, устанавливается в размере суммы месячной арендной платы. Обеспечительный (гарантийный) взнос, в большинстве случаев, предполагает его расходование на возможное причинение ущерба помещению, проведение текущего ремонта помещения, а также зачет суммы этого взноса в счет последнего месяца аренды.
Задолженность по оплате арендных платежей возникает в случае не исполнения / ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. Например, неоплаты в предусмотренный договором срок аренды помещения или не исполнения иных обязательств по договору аренды.
Чем может помочь юрист?
Юрист по взысканию задолженности по договору аренды поможет арендодателю:
Подготовить претензию арендатору об уплате суммы долгов по арендным платежам; Подготовить иск в суд о взыскании долгов по аренде; Представлять Ваши интересы:— в суде по делу о взыскании задолженности по аренде;
— на стадии исполнения решения суда.
Для записи на консультацию юриста по вопросам взыскания суммы долгов по аренде – звоните по тел. +7 (913) 006-33-96!